Condiciones del servicio
Última actualización: 30 de agosto de 2026.
Qué es este servicio
Consta calcula el límite de renta que resulta del sistema estatal de índices de precios de alquiler y de las resoluciones de zona de mercado residencial tensionado vigentes, cita la norma de la que sale ese límite y conserva cada cálculo en un archivo que no se puede modificar.
El titular del servicio es PENDIENTE DE COMPLETAR, con NIF PENDIENTE DE COMPLETAR y domicilio en PENDIENTE DE COMPLETAR.
Estas condiciones regulan el uso del servicio por parte de la agencia que lo contrata.
La cuenta
La cuenta se abre a nombre de una agencia y la usan las personas que esta autorice.
Las credenciales son personales y la agencia responde de su custodia.
Puede suspenderse una cuenta cuando su uso ponga en riesgo el servicio o los datos de otras agencias, avisando salvo que la urgencia lo impida.
Qué hace y qué no hace
El servicio calcula y documenta. No presta asesoramiento jurídico ni sustituye a un profesional.
No decide si un arrendador es gran tenedor: esa condición la declara la agencia y el sistema no la comprueba.
No comprueba si la resolución de zona aplicable extiende el límite a las viviendas no arrendadas en los últimos cinco años; el sistema lo advierte en pantalla y la comprobación corresponde a la agencia.
La decisión de aplicar una renta es de la agencia y de la propiedad, nunca del servicio.
Datos de los que responde la agencia
Cuando la agencia introduce direcciones y contratos, la responsable del tratamiento es ella y el servicio actúa como encargado.
Esa relación se rige por el contrato de encargo del tratamiento, que forma parte de estas condiciones y se acepta junto con ellas.
Los datos de la propia cuenta —nombre, correo y agencia— los trata PENDIENTE DE COMPLETAR como responsable, según la política de privacidad.
Disponibilidad
El servicio se presta con diligencia razonable, sin compromiso de disponibilidad ininterrumpida.
Las paradas por mantenimiento se avisan con antelación siempre que sea posible.
Una interrupción no altera el archivo: los cálculos ya hechos siguen ahí y siguen siendo verificables.
Precio y facturación
La tarifa se pacta con cada agencia y consta en el pedido o en la factura.
Los precios se entienden sin IVA, que se añade al tipo vigente.
El impago de una factura vencida permite suspender el acceso, previo aviso. El archivo se conserva y se entrega si la agencia lo pide.
Límite de responsabilidad
El servicio responde de que el cálculo aplique la metodología y los datos oficiales vigentes en la fecha en que se hace, y de conservarlo sin alteración.
No responde del uso que se dé al resultado, ni de los acuerdos entre arrendador y arrendatario, ni de los cambios de criterio de la Administración o de los tribunales.
La responsabilidad total frente a la agencia se limita a los importes facturados en los doce meses anteriores al hecho que la origine.
Quedan excluidos el lucro cesante y los daños indirectos.
Estos límites no se aplican al dolo, a la culpa grave ni a aquello que la ley no permita limitar.
Duración y baja
El contrato se renueva por periodos iguales al facturado, salvo aviso de cualquiera de las partes antes del vencimiento.
La agencia puede darse de baja en cualquier momento; el periodo ya facturado no se devuelve.
Antes de la baja la agencia puede exportar su archivo. Después, los datos se tratan según los plazos de la política de privacidad.
Cambios en estas condiciones
Las condiciones pueden cambiar por motivos legales, técnicos o de servicio.
Los cambios se comunican con quince días de antelación al correo de la cuenta.
Si la agencia no está conforme, puede darse de baja antes de que entren en vigor y sin penalización.
Ley y jurisdicción
Estas condiciones se rigen por la ley española.
Para cualquier controversia las partes se someten a los juzgados y tribunales de Barcelona, salvo que una norma imperativa fije otro fuero.